כתם רטיבות בדירה בבאר שבע לא תמיד אומר נזילה - בבניינים ותיקים בעיר זה יכול להיות גם עיבוי או רטיבות עולה מהיסודות. ההבדל ביניהם קובע איזה סוג טיפול נדרש, אם בכלל.
הבדיקה המקצועית מתחילה תמיד באיתור המקור המדויק, לא בהנחה. מצלמה תרמית מראה אם יש זרימת מים פעילה מתחת לקיר, ולא רק תופעה שטחית.