כתם רטיבות הוא אחד הסימנים הכי נפוצים שגורמים לאנשים להתקשר אלינו - וגם אחד הכי מטעים. לא כל רטיבות היא נזילה פעילה, אבל להתעלם ממנה זו טעות שעולה ביוקר.
שלושה מקורות שונים לאותו כתם
עיבוי: הפרש טמפרטורה בין הקיר הפנימי לאוויר החיצוני יוצר טיפות מים על פני השטח, בדרך כלל בפינות קרות או מאחורי רהיטים צמודים לקיר חיצוני. זה לא נזילה, וזה נפתר באוורור ובבידוד, לא בפירוק צנרת.
רטיבות עולה: נפוצה בקומות קרקע וברצפות ישנות, כשמים מהקרקע חודרים דרך היסודות. הכתם בדרך כלל נמוך, קרוב לרצפה, ומתפשט לרוחב יותר מאשר לגובה.
נזילת צנרת: מים שיוצאים ממערכת סגורה בלחץ - מהצנרת עצמה, מחיבור רופף, או מסדק. זו הסיבה היחידה מבין השלוש שדורשת איתור מקצועי, כי המקור לא נראה לעין ויכול להיות במרחק ניכר מהכתם עצמו.
איך מבדילים ביניהם בבית
עיבוי מופיע ונעלם עם השינויים בעונה ובאוורור. רטיבות עולה יציבה ולא משתנה בהתאם לשימוש במים. נזילת צנרת, לעומת זאת, נוטה להחמיר עם הזמן ולפעמים מלווה בירידה לא מוסברת בחשבון המים או בריח עובש שלא היה קודם.
הכלי הכי פשוט לבדיקה עצמית: סוגרים את כל הברזים בבית לשעה ובודקים אם מונה המים זז. אם כן, כמעט בוודאות יש נזילה פעילה במערכת.
למה לא כדאי לחכות
נזילת צנרת שלא מטופלים בה ממשיכה לזרום מתחת לפני השטח גם כשהכתם עצמו נראה יציב. ככל שעובר הזמן, הרטיבות מתפשטת בתוך הקיר, פוגעת בטיח ובצבע, ולפעמים מגיעה לעובש. בדיקה עם מצלמה תרמית וסיב אופטי מזהה את המקור המדויק בלי לפרק את הקיר בניחוש.